6 Impasse Chaptal, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Chaptal, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
132 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 739 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 65 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 455 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 438 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Chaptal, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Chaptal dans son marché local
Prix du 6 Impasse Chaptal par rapport à la voie
Sur Impasse Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 6 Impasse Chaptal se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Chaptal se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Chaptal à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Chaptal est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Impasse Chaptal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 6 Impasse Chaptal à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
