4 Impasse Chaptal, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Chaptal, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 725 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 75 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 526 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 425 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Chaptal, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Chaptal dans son marché local
Prix du 4 Impasse Chaptal par rapport à la voie
Sur Impasse Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 4 Impasse Chaptal se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Chaptal se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 450 € au 4 Impasse Chaptal à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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