Impasse Charcot, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Charcot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Impasse Charcot
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Charcot dans son marché local
Prix Impasse Charcot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Charcot se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Charcot à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Charcot est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Charcot
Les ventes enregistrées Impasse Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 285 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 188 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1305 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 994 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Charcot
Adresses Impasse Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Charcot, classées par tranches de numéros.
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