Avenue du Doyen Gaston Giraud, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Doyen Gaston Giraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Doyen Gaston Giraud dans son marché local
Prix Avenue du Doyen Gaston Giraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Doyen Gaston Giraud se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Doyen Gaston Giraud à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Doyen Gaston Giraud est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Doyen Gaston Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 179 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 181 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1420 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 1043 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Doyen Gaston Giraud
Adresses Avenue du Doyen Gaston Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Doyen Gaston Giraud, classées par tranches de numéros.
