45 Impasse Chimène, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 477 € à 4 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Impasse Chimène, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°53 et de 0.27 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 45 Impasse Chimène, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 553 mètres
- Collège Croix d'Argent à 544 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 432 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 500 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse Chimène

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Chimène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse Chimène dans son marché local

Prix du 45 Impasse Chimène par rapport à la voie

Sur Impasse Chimène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 45 Impasse Chimène se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Chimène par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Chimène se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jasset, 34080 Montpellier(4,397 €)

Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier(3,894 €)

Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse Chimène

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Chimène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.