8 Impasse Chimène, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Chimène, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Chimène, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 528 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 517 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 475 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Chimène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Chimène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Chimène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Chimène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Chimène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Chimène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Chimène dans son marché local
Prix du 8 Impasse Chimène par rapport à la voie
Sur Impasse Chimène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Impasse Chimène se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Chimène par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Chimène se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 8 Impasse Chimène à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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