3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 69 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 852 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 752 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 226 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette
Les 3 ventes au 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enclos de l'Herbette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de l'Enclos de l'Herbette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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Montpellier 34000
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