4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 3 008 € à 4 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 51 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 843 mètres
- Collège Gérard Philipe à 315 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 733 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Enclos de l'Herbette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipes, 34080 Montpellier(3,391 €)

Impasse des Cytises, 34080 Montpellier(3,860 €)

Rue de la Laïcité, 34080 Montpellier(3,457 €)

Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Enclos de l'Herbette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.