26 Impasse de l'Etang du Prevost, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de l'Etang du Prevost, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Impasse de l'Etang du Prevost, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 325 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 358 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 326 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 324 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de l'Etang du Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de l'Etang du Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de l'Etang du Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de l'Etang du Prevost, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Etang du Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de l'Etang du Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de l'Etang du Prevost dans son marché local
Prix du 26 Impasse de l'Etang du Prevost par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etang du Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 26 Impasse de l'Etang du Prevost se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de l'Etang du Prevost par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de l'Etang du Prevost se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
