8 Impasse de la Pierre Rouge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 305 €

de 3 819 € à 7 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Pierre Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°8 bis et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Impasse de la Pierre Rouge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 149 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 353 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 353 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 312 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 559 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Pierre Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Pierre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Impasse de la Pierre Rouge(5 912€)

5 Impasse de la Pierre Rouge(5 306€)

6 Impasse de la Pierre Rouge(5 282€)

10 Impasse de la Pierre Rouge(5 909€)

4 Impasse de la Pierre Rouge(5 785€)

2 Impasse de la Pierre Rouge(5 255€)

19 Avenue de Castelnau(5 916€)

24 Rue de Nazareth(5 273€)

Prix du 8 Impasse de la Pierre Rouge dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Pierre Rouge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pierre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 8 Impasse de la Pierre Rouge se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Pierre Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Pierre Rouge se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(5,722 €)

Rue de Nazareth, 34080 Montpellier(5,613 €)

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(5,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Pierre Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Pierre Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.