12 Impasse de la Pointe Vigne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Pointe Vigne, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°14 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Impasse de la Pointe Vigne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 714 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 924 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Pointe Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Pointe Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Pointe Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Pointe Vigne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Pointe Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Pointe Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Pointe Vigne dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Pointe Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pointe Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 12 Impasse de la Pointe Vigne se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Pointe Vigne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Pointe Vigne se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
