35 Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 082 € à 5 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 7.36 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 165 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 262 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 384 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 274 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 566 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse de Las Sorbes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de Las Sorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse de Las Sorbes dans son marché local

Prix du 35 Impasse de Las Sorbes par rapport à la voie

Sur Impasse de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 35 Impasse de Las Sorbes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de Las Sorbes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue Watteau, 34080 Montpellier(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse de Las Sorbes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse de Las Sorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.