44 Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 576 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°56 et de 7.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 44 Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 173 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 279 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 401 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 873 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 291 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 582 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse de Las Sorbes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de Las Sorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse de Las Sorbes dans son marché local

Prix du 44 Impasse de Las Sorbes par rapport à la voie

Sur Impasse de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 44 Impasse de Las Sorbes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de Las Sorbes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue Watteau, 34080 Montpellier(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse de Las Sorbes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de Las Sorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.