12 Impasse des Biscayeurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Biscayeurs, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°18 et du 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Impasse des Biscayeurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 581 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Biscayeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Biscayeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Biscayeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Biscayeurs, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Biscayeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Biscayeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Biscayeurs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Biscayeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Biscayeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 12 Impasse des Biscayeurs se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Biscayeurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Biscayeurs se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
