3 Impasse des Camélias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Camélias, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Impasse des Camélias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 265 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 848 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 357 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Camélias, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Camélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 3 Impasse des Camélias se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Camélias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Camélias se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
