5 Impasse des Cigalons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 et du 2.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Impasse des Cigalons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 573 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 609 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cigalons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cigalons dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cigalons par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 5 Impasse des Cigalons se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cigalons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cigalons se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
