Rue des Bouissettes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bouissettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouissettes dans son marché local
Prix Rue des Bouissettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouissettes se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouissettes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Bouissettes est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouissettes
Les ventes enregistrées Rue des Bouissettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bouissettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 44 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3908 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 659 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1154 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2344 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bouissettes
Adresses Rue des Bouissettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouissettes, classées par tranches de numéros.
