2 Impasse des Colibris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Impasse des Colibris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 105 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 325 mètres
- - Collège Joffre à 377 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 336 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Colibris, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Impasse des Colibris se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Colibris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Colibris se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
