Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charles Warnery dans son marché local
Prix Boulevard Charles Warnery par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles Warnery se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles Warnery à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard Charles Warnery est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charles Warnery
Les ventes enregistrées Boulevard Charles Warnery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charles Warnery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 56 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 327 mètres
- - Collège Joffre à 328 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 335 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charles Warnery
Adresses Boulevard Charles Warnery
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles Warnery, classées par tranches de numéros.
