3 Impasse des Colibris, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 421 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Colibris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 et de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Impasse des Colibris, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 141 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 323 mètres
- Collège Joffre à 409 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 335 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Colibris(4 484€)

4 Impasse des Colibris(4 673€)

2 Impasse des Colibris(4 492€)

183 Rue de la Pépinière(4 363€)

175 Rue de la Pépinière(4 379€)

4 Rue des Roitelets(4 753€)

6 Rue des Roitelets(4 485€)

209 Rue de la Pépinière(4 693€)

Prix du 3 Impasse des Colibris dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à la voie

Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 3 Impasse des Colibris se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Colibris se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier(4,507 €)

Impasse des Verdiers, 34080 Montpellier(4,349 €)

Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier(4,970 €)

Rue des Piverts, 34080 Montpellier(4,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.