1 Impasse des Cytises, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Impasse des Cytises, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 98 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 720 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 637 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cytises, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 1 Impasse des Cytises se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cytises par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cytises se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
