5 Impasse des Cytises, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°7 et du 4.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Impasse des Cytises, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 103 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 737 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 670 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 145 mètres
Ventes au 5 Impasse des Cytises
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cytises, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 5 Impasse des Cytises se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cytises par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cytises se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
