2 Impasse des Elégies, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Elégies, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse des Elégies, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 918 mètres
- - Collège Fontcarrade à 298 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1189 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 852 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Elégies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Elégies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Elégies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Elégies, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Elégies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Elégies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Elégies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Elégies par rapport à la voie
Sur Impasse des Elégies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Impasse des Elégies se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Elégies par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Elégies se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
