7 Impasse des Elégies, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 423 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Elégies, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 234 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Impasse des Elégies, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 221 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 917 mètres
- Collège Fontcarrade à 290 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 848 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 404 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Elégies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Elégies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Elégies(3 234€)

9 Impasse des Elégies(3 247€)

4 Impasse des Elégies(3 187€)

3 Impasse des Elégies(3 247€)

2 Impasse des Elégies(3 231€)

1 Impasse des Elégies(3 232€)

13 Rue Rémy Belleau(3 242€)

15 Rue Rémy Belleau(3 241€)

Prix du 7 Impasse des Elégies dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Elégies par rapport à la voie

Sur Impasse des Elégies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 7 Impasse des Elégies se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Elégies par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Elégies se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Trophées, 34080 Montpellier(3,110 €)

Place François Maynard, 34080 Montpellier(3,289 €)

Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier(3,356 €)

Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier(3,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Elégies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Elégies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.