42 Impasse des Floralies, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Floralies, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 42 Impasse des Floralies, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 949 mètres
- - Collège privé Nazareth à 928 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Floralies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Floralies dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Floralies par rapport à la voie
Sur Impasse des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 42 Impasse des Floralies se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Floralies par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Floralies se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
