13 Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 581 mètres
- - Collège Fontcarrade à 475 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 826 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 608 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Mimosas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 13 Impasse des Mimosas se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Mimosas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Mimosas se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 400 € au 13 Impasse des Mimosas à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 585 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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