7 Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 621 mètres
- - Collège Fontcarrade à 517 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 800 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 654 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 243 mètres
Ventes au 7 Impasse des Mimosas
Les 2 ventes au 7 Impasse des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Mimosas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 7 Impasse des Mimosas se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Mimosas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Mimosas se situe 47.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 650 € au 7 Impasse des Mimosas à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 833 € si le professionnel les prend en charge.
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