75 Impasse des Oiseaux Bleus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse des Oiseaux Bleus, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 75 Impasse des Oiseaux Bleus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 632 mètres
- - Collège Fontcarrade à 141 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 579 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse des Oiseaux Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse des Oiseaux Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse des Oiseaux Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse des Oiseaux Bleus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Oiseaux Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Oiseaux Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse des Oiseaux Bleus dans son marché local
Prix du 75 Impasse des Oiseaux Bleus par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 75 Impasse des Oiseaux Bleus se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse des Oiseaux Bleus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse des Oiseaux Bleus se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
