11 Impasse des Taillandiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Taillandiers, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Impasse des Taillandiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 679 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 996 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 339 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Taillandiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Taillandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Taillandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Taillandiers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Taillandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Taillandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Taillandiers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Taillandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Taillandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 11 Impasse des Taillandiers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Taillandiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Taillandiers se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
