31 Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 19 logements - 1297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 84 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3950 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 705 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1027 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2303 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Brestalou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Brestalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Brestalou dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Brestalou par rapport à la voie
Sur Impasse du Brestalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 31 Impasse du Brestalou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Brestalou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Brestalou se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse du Brestalou
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Brestalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Impasse du Brestalou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ImmoPlage
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