47 Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du Brestalou, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°43 mais inférieur de 2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 47 Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 19 logements - 1297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 702 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 379 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 437 mètres
Ventes au 47 Impasse du Brestalou
Une vente a été recensée au 47 Impasse du Brestalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du Brestalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du Brestalou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Brestalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Brestalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du Brestalou dans son marché local
Prix du 47 Impasse du Brestalou par rapport à la voie
Sur Impasse du Brestalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 47 Impasse du Brestalou se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du Brestalou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse du Brestalou se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
