31 Impasse du Cers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 971 €

de 4 478 € à 5 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse du Cers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 et de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 31 Impasse du Cers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 451 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 535 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 524 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1026 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1414 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 116 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Impasse du Cers(4 966€)

19 Impasse du Cers(4 970€)

13 Impasse du Cers(4 969€)

47 Impasse du Cers(4 973€)

56 Impasse de l'Autan(4 984€)

50 Impasse de l'Autan(4 970€)

35 Impasse de l'Autan(4 987€)

120 Impasse du Levant(4 832€)

Prix du 31 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 31 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 31 Impasse du Cers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse du Cers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Cers se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Autan, 34080 Montpellier(4,527 €)

Impasse du Couchant, 34080 Montpellier(5,125 €)

Impasse du Levant, 34080 Montpellier(4,934 €)

Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier(4,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.