39 Impasse du Cers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 4 473 € à 5 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse du Cers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 39 Impasse du Cers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 448 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 529 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 518 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1019 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1408 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Impasse du Cers(4 971€)

19 Impasse du Cers(4 970€)

47 Impasse du Cers(4 973€)

13 Impasse du Cers(4 969€)

56 Impasse de l'Autan(4 984€)

50 Impasse de l'Autan(4 970€)

120 Impasse du Levant(4 832€)

35 Impasse de l'Autan(4 987€)

Prix du 39 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 39 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 39 Impasse du Cers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse du Cers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Cers se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Autan, 34080 Montpellier(4,527 €)

Impasse du Couchant, 34080 Montpellier(5,125 €)

Impasse du Levant, 34080 Montpellier(4,934 €)

Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier(4,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Impasse du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.