Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Hilaire dans son marché local
Prix Rue de Saint Hilaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Hilaire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Hilaire à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Hilaire est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Hilaire
Les ventes enregistrées Rue de Saint Hilaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Hilaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 425 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 459 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 427 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Hilaire
Adresses Rue de Saint Hilaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Hilaire, classées par tranches de numéros.
