107 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 802 €

de 2 919 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°117 et de 4.81 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 107 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irissou à 109 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 633 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 671 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2288 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1703 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 916 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Impasse du Clos Hélios

Aucune vente n'a été recensée au 107 Impasse du Clos Hélios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Impasse du Clos Hélios(3 805€)

89 Impasse du Clos Hélios(3 994€)

75 Impasse du Clos Hélios(4 201€)

49 Impasse du Clos Hélios(4 190€)

11 Rue William et Catherine Booth(3 772€)

13 Rue William et Catherine Booth(3 591€)

10 Rue William et Catherine Booth(3 635€)

15 Rue William et Catherine Booth(3 624€)

Prix du 107 Impasse du Clos Hélios dans son marché local

Prix du 107 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 107 Impasse du Clos Hélios se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Impasse du Clos Hélios se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Rue de Bugarel, 34080 Montpellier(3,838 €)

Rue William et Catherine Booth, 34080 Montpellier(3,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Impasse du Clos Hélios

Les biens actuellement en vente autour du 107 Impasse du Clos Hélios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.