107 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Impasse du Clos Hélios, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°117 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 107 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 633 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 916 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Impasse du Clos Hélios
Aucune vente n'a été recensée au 107 Impasse du Clos Hélios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Impasse du Clos Hélios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Impasse du Clos Hélios, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Impasse du Clos Hélios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Impasse du Clos Hélios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Impasse du Clos Hélios dans son marché local
Prix du 107 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 107 Impasse du Clos Hélios se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Impasse du Clos Hélios se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
