80 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°64 et de 6.33 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 838 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 116 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 650 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 692 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2248 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1705 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 881 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 527 mètres
Ventes au 80 Impasse du Clos Hélios
Les 2 ventes au 80 Impasse du Clos Hélios donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse du Clos Hélios dans son marché local
Prix du 80 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 80 Impasse du Clos Hélios se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse du Clos Hélios se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Impasse du Clos Hélios
Les biens actuellement en vente autour du 80 Impasse du Clos Hélios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Impasse du Clos Hélios
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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