86 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°98 et de 5.95 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 838 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 119 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 645 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 685 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2259 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1704 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 891 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 516 mètres
Ventes au 86 Impasse du Clos Hélios
Les 4 ventes au 86 Impasse du Clos Hélios constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse du Clos Hélios dans son marché local
Prix du 86 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 86 Impasse du Clos Hélios se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Impasse du Clos Hélios se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Impasse du Clos Hélios
Les biens actuellement en vente autour du 86 Impasse du Clos Hélios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Impasse du Clos Hélios
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
