86 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse du Clos Hélios, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°80 et de 7.92 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 86 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 838 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 645 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 685 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 891 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 516 mètres
Ventes au 86 Impasse du Clos Hélios
Les 4 ventes au 86 Impasse du Clos Hélios constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse du Clos Hélios dans son marché local
Prix du 86 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 86 Impasse du Clos Hélios se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Impasse du Clos Hélios se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
