12 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos Vézy, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 1087 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1103 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Ventes au 12 Impasse du Clos Vézy
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Clos Vézy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos Vézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Clos Vézy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos Vézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos Vézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos Vézy dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos Vézy par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Vézy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 12 Impasse du Clos Vézy se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos Vézy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos Vézy se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
