Rue du Moulin de Gasconnet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin de Gasconnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin de Gasconnet dans son marché local
Prix Rue du Moulin de Gasconnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin de Gasconnet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin de Gasconnet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin de Gasconnet est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin de Gasconnet
Les ventes enregistrées Rue du Moulin de Gasconnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin de Gasconnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 4 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 1051 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1051 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin de Gasconnet
Adresses Rue du Moulin de Gasconnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin de Gasconnet, classées par tranches de numéros.
