18 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Clos Vézy, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 1055 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1077 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Clos Vézy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Clos Vézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Vézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Clos Vézy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Vézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Vézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Clos Vézy dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Clos Vézy par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Vézy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 18 Impasse du Clos Vézy se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Clos Vézy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Clos Vézy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
