43 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 2 987 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°50 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 43 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Euromédecine.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000TD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Paré à 260 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4819 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 629 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 785 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 778 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 913 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Impasse du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Impasse du Dragon(3 804€)

30 Impasse du Dragon(4 150€)

15 Impasse du Dragon(4 128€)

23 Impasse du Dragon(4 158€)

2 Impasse du Dragon(4 191€)

75 Impasse du Dragon(4 117€)

101 Impasse du Dragon(4 115€)

115 Impasse du Dragon(3 957€)

Prix du 43 Impasse du Dragon dans son marché local

Prix du 43 Impasse du Dragon par rapport à la voie

Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 43 Impasse du Dragon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Impasse du Dragon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse du Dragon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(3,268 €)

Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier(3,359 €)

Impasse du Verdet, 34080 Montpellier(4,153 €)

Impasse Pierre Ichac, 34080 Montpellier(3,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Impasse du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 43 Impasse du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.