50 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse du Dragon, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°43 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Euromédecine.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 626 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 784 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 778 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 901 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 679 mètres
Ventes au 50 Impasse du Dragon
Une vente a été recensée au 50 Impasse du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse du Dragon, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse du Dragon dans son marché local
Prix du 50 Impasse du Dragon par rapport à la voie
Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 50 Impasse du Dragon se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse du Dragon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse du Dragon se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 50 Impasse du Dragon à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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