20 Impasse du Forgeron, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 2 146 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse du Forgeron, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 307 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Impasse du Forgeron, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 36 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 579 mètres
- Collège privé Saint Roch à 303 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2320 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 960 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 144 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route de Lodève(2 659€)

7 Rue Favre de Saint Castor(2 345€)

27 Rue Favre de Saint Castor(2 429€)

33 Route de Lodève(2 351€)

2 Allée Marguerite Givernis(2 472€)

29 Route de Lodève(2 416€)

27 Route de Lodève(2 487€)

25 Route de Lodève(2 504€)

Prix du 20 Impasse du Forgeron dans son marché local

Prix du 20 Impasse du Forgeron par rapport à la voie

Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 20 Impasse du Forgeron se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse du Forgeron par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse du Forgeron se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier(2,420 €)

Route de Lodève, 34080 Montpellier(2,366 €)

Rue des Congrégations, 34080 Montpellier(2,384 €)

Rue Favre de Saint Castor, 34080 Montpellier(2,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Impasse du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.