56 Impasse du Grézac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse du Grézac, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 56 Impasse du Grézac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 532 mètres
- - Collège Simone Veil à 501 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 408 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 285 mètres
Ventes au 56 Impasse du Grézac
Les 4 ventes au 56 Impasse du Grézac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse du Grézac dans son marché local
Prix du 56 Impasse du Grézac par rapport à la voie
Sur Impasse du Grézac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 56 Impasse du Grézac se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse du Grézac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse du Grézac se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
