Rue du Grézac, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grézac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue du Grézac dans son marché local
Prix Rue du Grézac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grézac se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Grézac
Appartements : Rue du Grézac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Il a progressé de 8.02 % sur un an et progressé 0.85 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 502 € | 2 576 € | 3 137 € | 2 297 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue du Grézac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Il a progressé de 8.41 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 535 € | 3 600 € | 3 130 € | 2 283 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du Grézac
Cadre de vie et proximité Rue du Grézac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 329 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 489 mètres
- - Collège Simone Veil à 537 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 441 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grézac
Adresses Rue du Grézac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grézac, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue du Grézac
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Grézac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Grézac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
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