80 Impasse du Jasset, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse du Jasset, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°72 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Impasse du Jasset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tam à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 645 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 625 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 549 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Jasset
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Jasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse du Jasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse du Jasset, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Jasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Jasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse du Jasset dans son marché local
Prix du 80 Impasse du Jasset par rapport à la voie
Sur Impasse du Jasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 80 Impasse du Jasset se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse du Jasset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse du Jasset se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 950 € au 80 Impasse du Jasset à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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