48 Impasse du Jusant, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Impasse du Jusant, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 214 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 804 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 729 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 702 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 242 mètres
Ventes au 48 Impasse du Jusant
Les 4 ventes au 48 Impasse du Jusant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Jusant dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Jusant par rapport à la voie
Sur Impasse du Jusant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 48 Impasse du Jusant se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Jusant par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse du Jusant se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Impasse du Jusant
Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse du Jusant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Impasse du Jusant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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