Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Acanthes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Acanthes dans son marché local
Prix Impasse des Acanthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Acanthes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Acanthes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse des Acanthes est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Acanthes
Les ventes enregistrées Impasse des Acanthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Acanthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 138 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 109 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 133 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 774 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 665 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Acanthes
Adresses Impasse des Acanthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Acanthes, classées par tranches de numéros.
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