49 Impasse du Levant, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Levant, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 49 Impasse du Levant, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 473 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 473 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Levant dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 49 Impasse du Levant se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Levant par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Levant se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
