156 Impasse du Muscadet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Impasse du Muscadet, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°115 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 156 Impasse du Muscadet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lapeyronie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 710 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 851 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 741 mètres
Ventes au 156 Impasse du Muscadet
Une vente a été recensée au 156 Impasse du Muscadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Impasse du Muscadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Impasse du Muscadet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Impasse du Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Impasse du Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Impasse du Muscadet dans son marché local
Prix du 156 Impasse du Muscadet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 156 Impasse du Muscadet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Impasse du Muscadet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Impasse du Muscadet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
